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国土资源部、住建部:防止小产权房合法化

来源:未知 编辑:admin 时间:2018-06-30

  据河山资本部网站20日结合住房城乡扶植部印发《关于衡宇买卖与不动产登记跟尾相关问题的通知》。《通知》提出,针对目前各地不动产同一登记后呈现的汗青遗留问题,不动产登记机构和衡宇买卖办理部分要加强共同,配合协商鞭策处所当局依法合规分类妥帖处置,及时处理问题。

  关于材料移交共享问题,《通知》指出,不动产同一登记轨制实施前曾经构成的衡宇登记纸质材料要移交至不动产登记机构,确实难以拆分移交的,应复制移交,复制移交的材料应与原件分歧,并于岁尾前全面复制移交到位。

  为避免反复扶植,包管衡宇买卖与不动产登记利用电子数据的分歧性,衡宇登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构,并于9月底前全面完成。

  关于买卖登记营业跟尾问题,《通知》指出,对于衡宇买卖与不动产登记机构分设的处所,要按照“进一个门、跑一次路”的准绳,实现衡宇买卖与不动产登记的无效跟尾,切实做到便民利民。

  (一)一个窗口受理。两部分进驻统一个办事大厅,设置统一个受理窗口,将衡宇买卖和不动产登记所需的法定材料编制构成同一的申请材料目次向社会发布。

  (二)部分并行打点。收件后,相关材料分送两部分并行营业打点,不动产登记机构依法打点不动产登记营业。涉及买卖需打点事项,一般买卖营业要在3个工作日内办结,较为复杂的该当在5个工作日内办结,买卖的成果通过内部收集向不动产登记机构反馈。

  (三)便利群众处事。凡是可以或许通过网上打点的衡宇买卖和不动产登记事项,不得要求当事人到现场打点。

  关于汗青遗留问题,《通知》提出,针对目前各地不动产同一登记后呈现的汗青遗留问题,不动产登记机构和衡宇买卖办理部分要加强共同,配合协商鞭策处所当局依法合规分类妥帖处置,及时处理问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。

  《通知》还要求,切实做好房地产市场调控和监测阐发工作。cmd体育cmd体育不动产登记机构和衡宇买卖办理部分要充实认识做好房地产市场监测工作的主要性,将二手房与新建商品房纳入同一的房地产市场办理,加强监测、监管和调控。不动产同一登记轨制实施后,衡宇买卖和不动产登记消息要通过收集及时共享。

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